2021年8月25日、26日，福州市公共资源交易服务中心继续举行国有建设用地使用权拍卖大会。最终，福龄金太阳竞得宗地2021-53号晋安金鸡山养老用地；晟禾教育则竞得宗地2021-54号仓山区上下店路幼儿园用地。自此，福州四城区本批次供地已经成功出让3幅用地。
另外，福州四城区本轮集中土拍其余地块将于9月8日上午举行，其中，宗地2021-50号因出让方案调整暂缓出让，宗地2021-52号因出让方案优化取消出让。
福龄金太阳再下一城
收获晋安金鸡山养老用地
8月25日，宗地2021-53号养老用地吸引了多家竞买人参与投标。最终，福建省福龄金太阳健康养老股份有限公司再下一城，成功竞得该地块，成交价1.48亿元，溢价率74%。今年8月23日，福龄金太阳曾以2.02亿竞得宗地2021-51号仓山帝封江养老用地，此番也是该企业三天内收获的第2子。
宗地2021-53号位于晋安区三八路东侧、连江北路西侧地块，面积17622平方米（合26.43亩），用途为社会福利设施（养老）用地，容积率上限1.2，限高24米。
该地块起始价8500万元。地块要求整体经营，不得分割转让；项目运营情况由市民政局会同市自然资源和规划局监管。
图片来源：福州窗
该地块位于晋安区金鸡山公园南侧，连江路西侧，三八路北侧。地块周边交通线网完善，为华林路、金鸡山路、机场高速等城市干路，交通便捷。地块周边均为已建成熟小区，居住、教育、文化等基础设施配套完整。地块北侧为金鸡山公园，自然环境优美，视野极佳，适宜周边居民休闲散步、郊游散心。
地块参考设计方案
据了解，金太阳创立于2007年，是国内领先的综合性养老服务运营商。服务业务涵盖养老、家政、旅游、保险、医疗等多项领域，打造“四位一体”综合养老服务体系，构建“没有围墙的养老院”养老服务模式，为政府及企业提供一揽子养老凯发网站的解决方案。目前，金太阳落地国内25地市，服务覆盖100万余老年人，年服务提供500余万人次。
晟禾教育底价拿地
收获仓山农大旁幼儿园用地
8月26日上午，由于仅有一家参与投标，现场转为拍卖。最终，福建晟禾教育管理集团有限公司以底价1300万元成功竞得宗地2021-54号幼儿园用地。
宗地2021-54号位于仓山区上下店路西侧用地，面积4408平方米（合6.61亩），用途为公共管理与公共服务（幼儿园）用地。地块建设方案需报市教育局审核后实施；项目可以整体转让、出租，不得分割转让、出租；项目运营情况由市教育局会同市自然资源和规划局监管。该宗地不接受联合体投标。
图片来源：福州窗
地块位于仓山区淮安片区，靠近闽江沿线。东侧为上下店路，邻近地铁5号线农林大学站，交通便捷。片区周边建设较为成熟，地处闽江一线，景观良好，环境清幽；周边为福建理工学校、福建农林大学等，教育氛围浓厚。
地块参考设计方案
福建晟禾教育集团创办于2016年，注册资金为7000万，集团的凯发网站的业务范围涉及基础教育相关的行业投资、运营、管理拓展以及教育品牌的创立。成立至今，晟禾教育按照省级优质幼儿园的标准投资了九所普惠性幼儿园，为仓山区群众提供5000余个优质学位。
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