2021年8月23日上午，福州市公共资源交易服务中心举行国有建设用地使用权拍卖大会。由于在投标时间内，该宗地投标人数不足3人，转为拍卖方式出让。根据招标转拍卖规则，竞买人必须先获得投标竞买资格且现场提交投标文件，否则无法参加拍卖。
最终，福建省福龄金太阳健康养老股份有限公司成功竞得宗地2021-51号养老用地，成交价20200万元，溢价率98%。这也是福州四城区本批次供地首幅成交用地。
另外，宗地2021-53、54号招标工作分别定于8月25日、8月26日举行，另外原定8月24日出让的宗地2021-52号因出让方案优化取消出让。
福州四城区本轮集中土拍其余地块将于9月8日上午举行，其中，宗地2021-50号因出让方案调整暂缓出让。
宗地2021-51号位于仓山区南三环快速路南侧，环岛路北侧地块，面积36431平方米（合54.65亩），用途为社会福利设施（养老）用地，容积率上限1.5，限高36米（北侧沿三环路2栋建筑不超过36米，剩余建筑24米）。
该地块起始价10200万元，地块要求整体经营，不得分割转让；项目运营情况由市民政局会同市自然资源和规划局监管。
图片来源：福州窗
该地块位于仓山区帝封江片区，该片区目前拟打造为集自然景观、人文、高档居住、完善配套服务的完整片区。地块东北侧为吴山河，南侧为乌龙江，环境优美；周边已有南三环快速路，南侧为规划环岛路，交通便利。该地块可结合帝封江和乌龙江整体风貌，打造成为片区高端养老设施。
地块参考设计方案
金太阳创立于2007年，是国内领先的综合性养老服务运营商。服务业务涵盖养老、家政、旅游、保险、医疗等多项领域，打造“四位一体”综合养老服务体系，构建“没有围墙的养老院”养老服务模式，为政府及企业提供一揽子养老凯发网站的解决方案。
目前，金太阳落地国内25地市，服务覆盖100万余老年人，年服务提供500余万人次。
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