▲以上房价数据来自福州高新区官方网
据悉，共184套房源取得预售证，备案均价为1.8万/㎡（毛坯），总货值约3.7亿元。主力户型建筑面积为95、125㎡产品。其中2#、6#均为2t4户板式住宅。
中海观澜府125、95㎡户型赏析。
中海观澜府
中海观澜府位于福州市高新区浦上大桥南侧。占地约3万㎡ ，共规划8楼栋。社区一线临江、三面瞰江（乌龙江），福州高新区内，浦上大桥桥头堡位置；周边交通情况为，橘园洲大桥、浦上大桥、洪塘大桥，旗山大道、乌龙江大道、三环路网的三横三纵交通路网；
▲蓝房网航拍摄于2019年11月初
从上个月航拍照片可知，该项目各楼栋基本落架了。
▲中海观澜府楼盘位置
据悉，该楼盘此前曾被曝光违规收取购房款（未取证收取诚意金10万）、加价4000元精装修销售等行为，一度被暂停办理预售许可审批。此次开盘是否仍存在加价的情况？且临近年关，福州大量楼盘酝酿入市，不乏市区性价比高的项目，此外大多数kfs则是迫于年底冲量任务目标采取“以价换量”的方式，市场将向“买方”倾斜，购房者擦亮眼睛挑选适合自己的好房吧。