近日
福州市自然资源与规划局公示
城区多幅地块控规调整草案
其中涉及五四北、晋安东区等地
拟规划建设中小学、住宅等
具体调整如下↓↓↓
五四北省拖片区120亩用地公示
规划中小学、住宅
11月2日，福州市自然资源与规划局公示了晋安区350111-xl-c管理单元c-07、c-36地块控规草案。该控规草案经研究审议，根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间为11月2日至12月2日。
此次调整地块位于晋安区厦坊路西侧、新店外环路南侧，总用地面积约7.98公顷（合119.7亩）。
具体规划调整如下——
c-07号地块用地面积3.76公顷（合56.4亩），用地性质为商住综合用地（住宅/商业），容积率不超过2.5，限高80米。
c-36号地块用地面积4.22公顷（合63.3亩），用地性质为中小学用地（规划中学），容积率不超过1.2，限高24米。
对比此前规划来看，新控规方案将原中小学用地向北调整，与晋安区第三实验小学（战坂小学）相邻布局，未来将补足五四北省拖片区教育配套。
而原中小学用地此番调整为居住用地，目前该地块已基本实现净地，周边配套省妇产医院、中医院分院两大三甲医院，同时临近。
晋安东区拟新增15.3亩居住用地
紧邻双地铁口
11月2日，福州市自然资源与规划局公示了晋安区350111-lp-c管理单元c-2、c-25地块控规草案。该控规草案经研究审议，根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间为11月2日至12月2日。
此次调整地块位于晋安区福马路南侧、前横路西侧、长春路东侧，紧邻地铁2/4号线换乘站前屿站，总用地面积约2.21公顷（合33.15亩）。
▲规划调整示意图及控规指标
对比早期规划方案，新控规草案拟将原居住用地调整为公园用地[c-25]，地块内还包括晋安区文物保护单位前屿阮公祠，用地面积1.19公顷（合17.85亩）。
原规划公园绿地（不含阮公祠）调整为二类居住用地[地c-2]，用地面积1.02公顷（合15.3亩），容积率不超过1.8，限高80米。
蓝房君注意到，今年7月，上述地块也曾发布一份控规草案，不过，对比今年7月份版本，此次最新版本有所微调，将c-2居住用地面积缩减1.8亩（原为17.1亩），c-25公园绿地则相应增加。
按照此次调整方案，该片区将新增一处15.3亩住宅项目，同时原规划保留的前屿安置商住楼由于居住用地调整为公园用地，未来或将面临征收拆除。