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排尾红星三幅地块调整出让时间 起始价下降8600万-凯发网站

要闻 | 来源:福州晚报 2018-08-24 08:29:29 我要评论
[导读]市国土资源局发出补充公告,原定于8月30日拍卖的排尾红星及周边3幅地块,改为9月14日上午9时30分拍卖。同时,这3幅地块的基本情况、主要规划指标、起始价等也进行了调整。

市国土资源局发出补充公告,原定于8月30日拍卖的排尾红星及周边3幅地块,改为9月14日上午9时30分拍卖,其余4幅地块按原计划8月30日出让【点击了解>>】。同时,这3幅地块的基本情况、主要规划指标、起始价等也进行了调整。

根据原计划,宗地2018-31、32、33号为台江区排尾路旧改地块,总出让面积逾468亩,起拍总价达111.59亿,调整后起拍总价下降至110.73亿(减少8600万。三幅宅地均为安置型商品住房用地,须建设大量安置型商品住房,按照17600元/平方米均价销售。

▲ 排尾出让地块位置示意图

 


 

宗地2018-31号台江区排尾路北侧的排尾红星及周边地块改造项目地块一,调整后地块须配建安置型商品房比例从可建住宅建筑总面积的80%增加至85%

该地块起始价从26.61亿元下调至26.54亿元,调整后起始楼面价约11286.46元/㎡(注:原为11316元/㎡)

▲ 宗地2018-31号调整后指标(红色为调整数值)

▲ 宗地2018-31号地块示意图

 


 

宗地2018-32号台江区排尾路北侧的排尾红星及周边地块改造项目地块二,土地用途调整为住宅用地、商服(商业、办公)用地【注:增加办公用地】,其中,商业建筑面积不少于41000平方米,不超过43000平方米;办公建筑面积不少于20000平方米,不超过21000平方米【注:商业办公面积较此前略有缩减,住宅面积有所增加】

该地块起始价从41.82亿略微下调至41.81亿元,调整后起始楼面价约10580元/㎡(注:原为10582元/㎡)

▲ 宗地2018-32号调整后指标(红色为调整数值)

▲ 宗地2018-32号地块示意图

 


 

宗地2018-33号台江区排尾路北侧的排尾红星及周边地块改造项目地块三,调整为商业建筑面积不少于124000平方米,不超过127000平方米;办公建筑面积不少于33000平方米,不超过34000平方米【注:商业面积较此前有所增加,办公和住宅部面积有所减少

另外,调整后地块须配建安置型商品房比例从可建住宅建筑总面积的80%减少至75%

该地块起始价从43.16亿下调至42.38亿元,调整后起始楼面价约11076元/㎡(注:原为11280元/㎡)

▲ 宗地2018-33号调整后指标(红色为调整数值)

▲ 宗地2018-33号地块示意图

 

扩展阅读:

福州拟出让8幅地块 包括排尾红星、白马路旧改地块等

关于福州市四城区2018年第四次公开出让国有建设用地使用权的公告

 

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