日前，鼓楼区政府网站发布最新搬迁告知书。因鼓西路376号零星地块精准旧改项目需要，鼓楼区人民政府决定对该项目范围内所有房屋实施协商搬迁，签约期限为2021年8月16日至2021年9月15日。
▲来源百度街景（摄于2019年）
附：鼓西路376号零星地块精准旧改项目房屋协商搬迁补偿方案（部分），完整内容可复制以下链接进入k8凯发官网了解↓
1.凡本项目范围涉及房屋的产权人或国有公房承租户列入补偿对象，以房屋所有权证或国有公房租赁凭证为计户和补偿依据。
2.补偿方式: 住宅房屋原则上实行异地现房安置，不实行货币补偿，若产权人或国有公房承租户自愿减少安置面积的，减少的安置面积可按安置房评估价进行货币补偿。非住宅房屋及2004年10月26日后建造的无产权房屋按现行征收政策实行货币补偿。
1.安置房的标准房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡，具体安置面积按被搬迁房屋确权面积×被搬迁房屋补偿均价的补偿总金额除以安置房对接价所得面积就近上靠标准房型；
2.因部分安置房标准户型筹集不足或不匹配的，可调换其他相近的户型进行对接安置。
1.被搬迁住宅房屋补偿计价方式：
补偿金额=被搬迁住宅房屋的确权建筑面积×被搬迁住宅房屋补偿均价23109元/㎡；
2.安置房调换差价=实际安置的面积×安置房对接价-被搬迁房屋确权面积×23109元/㎡，不含层次差价。
1.①金建二期b标段，对接价15880元/㎡；
②江厦小区，对接价15620元/㎡；
③六一佳园，对接价12980元/㎡；
④ 双湖新城，对接价14650元/㎡；
⑤盛世星城，对接价13660元/㎡；
⑥霞镜新城，对接价16200元/㎡；
⑦西庄小区，对接价13620元/㎡；
3.安置房内部未设隔墙、未配置洁具的，以标准户型为基数，给予80元/平方米的内部隔墙及卫生洁具补助。
4.被搬迁房屋确权面积×被搬迁房屋补偿均价的补偿总金额除以安置房对接价所得面积不计层次差价，其余面积按五层为0、向下一层每层递减1％、向上一层每层递增1％计算层次差价，每层增减的幅度不超过50元/平方米。若安置房产权面积小于协议面积，不足部分应按对接价的1.1倍补偿被搬迁人；若安置房产权面积大于协议面积，超出部分被搬迁人应按对接价的0.9倍补交购房款。
1.被搬迁人或其直系亲属为五保户、低保户、孤寡老人的，给予每户3万元的装修补助。
2.住宅确权面积小于45平方米且被搬迁人及其配偶在本市五城区范围内无其他房屋（含非住宅、商品房、二手房），在签约期限内搬迁的，经权利人具结并经村（社区）、镇（街道）确认及公示无异议后，按45平方米予以补偿安置，补足部分补偿计价方式：补足部分面积×（被搬迁房屋补偿均价23109-1900）元/㎡。历史老宅产权分割、2013年5月20日后离婚或将商品房、二手房、自建房转让以及2006年7月24日后对房屋进行产权分析，致使产权面积少于45平方米的不适用本规定。
3.住宅搬迁补助费为15元/平方米，非住宅搬迁补助费为20元/平方米，搬迁补助费不足1000元的按1000元计算。
4.临时安置补助按被搬迁房屋的确权面积给予6个月临时安置补助费，临时安置补助费标准每月每平方米15元。
5.电话补助费58元/户，有线电视补助费50元/户，宽带网络迁移补助费108元/户，管道煤气补助费3140元/户。
6.被搬迁人在签约期限内签订补偿协议并搬迁的，住宅房屋可按确认的合法建筑面积一次性给予50元/平方米的安家补助。
扩展阅读：