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选址逾1226亩!晋安发布新店鹅峰片棚改征地预公告-凯发网站

要闻 | 来源:蓝房网整理 2022-05-21 00:23:47 我要评论
[导读]晋安区人民政府于5月16日发布最新征收土地预公告,涉及新店片区棚户区改造a、b、c、d四个地块项目(地块),选址总面积1226.31亩。

为实施福州市国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划,根据相关法律法规规定,晋安区人民政府于5月16日发布最新征收土地预公告,涉及新店片区棚户区改造a、b、c、d四个地块项目(地块),选址总面积1226.31亩

 

 

 

 

 
征收土地的范围、目的

 

根据征地预公告显示,新店片区棚户区改造a地块选址面积16.6557公顷,b地块选址面积21.5587公顷,c地块选址面积28.8520公顷,d地块选址面积14.6877公顷,合计征收总面积81.7541公顷(合1226.31亩)

 

此次征收共涉及村集体经济组织包括新店镇象峰村、鹅峰村、东园村、杨廷村 、新店镇(具体以土地现状调查结果为准)

 

 

本次征收集体土地用于新店片区棚户区改造a、b、c、d四个地块项目,为政府组织实施的成片开发建设需要。

 

附:新店片区棚户区改造b、d地块选址红线图——

 

根据公告,拟于2022年5月17日至5月27日由新店镇组织有关部门进行土地现状调查,有关单位和个人应予积极支持配合。本公告之日起,凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建等,一律不予补偿。

 

由各乡镇人民政府(街道办事处)代表本政府与属地管辖范围内的土地所有权人、使用权人就土地征收签订补偿安置协议。

 

 

 

晋安区谋划启动鹅峰片区征收
未来全面消除城中村

 

作为城乡结合性城区,晋安表示持续做好“城市更新”这篇文章,延续征迁势头,全面消除城中村。

 

按照计划,晋安区政府将继续实施三远片区、桂山后山片区、鹅峰片区等旧改项目,计划征收土地近3000亩,征收房屋300万平方米。

 

 

新店鹅峰片区现状


按照早前征收计划,新店片区棚户区改造地块总面积约3810亩,征收面积约105万平方米,征收户数约4047户。改造主要分两大片,其中新店东片区涉及新店片区棚户区改造k、i1、i2、i3、j1、j2、j3地块(后山村、涧田村、省农科院),鹅峰片区涉及新店片区棚户区改造a、b、c、d地块
 

▲新店片区棚改a、b、c、d地块早期征收示意图(以实际为准)

 

2020年9月30日,晋安区房管局曾下发关于新店片区棚户区改造a、b、c、d地块项目协商征收房屋补偿评估机构选定情况告知书,不过项目征收进展缓慢。

 

2021年初,晋安区政府再次提出,将谋划启动鹅峰、三远等片区2500亩旧屋区征收。


2021年7月,晋安区“十四五”规划文件出炉,明确提出将有序推进东三环沿线片区、新店东片区、鹅峰片区等13块城镇土地成片开发

 

2022年3月7日,晋安区政府网站公示了鹅峰片区土地征收成片开发方案(公示草案),涉及新店镇东园村、鹅峰村、象峰村、杨廷村、泉头农场,用地面积约2272亩,将于2022-2024三年实施完毕

 

 

 

根据此次公示文件,成片开发范围内规划主要用途为城镇住宅、商业、商务金融、公用设施营业网点、机关团体、科研、文化、教育、体育、社会福利、城镇道路、交通场站、宗教、公园绿地、广场、河流水面、环卫、消防、水工设施等用地。

 

地块控规参考示意图(以实际为准)

 

不过需要提醒的是,土地征收程序比较复杂,此次发布的为征收预公告,项目具体实施情况请以政府发布的征收公告以及补偿方案时间为准。

 

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[编辑:徐良清]
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