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福州2022年棚改公租房项目清单出炉
列入申报的项目共17个
包含鼓楼区东大新村旧改项目
台江区上海西新村、祖庙后、雁塔地块
晋安区华塑小区、三远片区
长乐首占上洋片棚改一期等
总建设规模共10298套
建设面积逾134万方
总投资达141.68亿
图为上海西新村地块现状
为落实住房保障年度目标任务，加快推进公租房和棚改项目建设，日前，福建省住房和城乡建设厅发布通知，将固化后的2020年、2021年以及各地上报的2022年棚改公租房项目清单予以公布。
一、关于2020年、2021年公租房和棚改项目清单
各地在推进2020-2021年公租房和棚改项目过程中，根据实际情况对清单中的一些项目进行了调整，调整后，全省2020年项目92个6.57万套、2021年项目95个7.38万套，现予以固化公布。
二、关于2022年公租房和棚改项目清单
各地按照住房城乡建设部等6部委部署，共申报2022年棚改和公租房项目101个5.52万套，现将项目清单予以公布。各地要继续坚持行之有效的项目推进机制，落实责任单位和责任人，明确开工时间节点，抓紧开展项目前期工作，办理项目前期审批手续，条件成熟的项目，要做好施工组织和项目管理，确保9月底前全面开工。
福州市2022年棚改和公租房
申报项目共17个
根据清单显示，福州市2022年棚改和公租房申报项目共17个，总建设规模共10298套（户），建设面积约134.4034万方，总投资141.6822亿。
这17个项目中，有7个为货币化安置项目，4个为部分货币化安置项目。
其中，部分棚改项目如下——
鼓楼区 东大新村周边旧改项目
建设规模100套、建设面积1300㎡，总投资2.73亿
根据鼓楼区2022年工作计划，今年将实施东大新村等12个“城市更新 ”项目。
据此前了解，东大新村周边旧改项目位于北至东大路，南至德贵路，东至东水路，拟涉迁面积约47.6亩，拟涉迁户数约464户，拟涉迁建筑面积约6.63万方（具体方案以实际批复为准）。
目前，东大新村旧屋区改造项目地块一、地块二已完成项目选址，合计选址面积47.3亩。根据规划，未来该片区将建设住宅、商业（商务）配套。
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台江区 上海西新村地块
建设规模2240套、建设面积36.92万㎡，总投资51.5亿
2022年，台江区政府工作计划出炉，提出全力推动上海西新村等3个地块棚户区改造。
今年3月，台江区下发上海西新村地块房屋协议搬迁告知书。该地块位于北至斗池路，南至交通西路，西至西环中路，东至白马支路。根据初步摸底，上海西新村地块涉迁面积约201.45亩，涉迁户数约2240户，涉迁建筑面积约26.91万方（具体征收计划以实际为准）。
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台江区 祖庙后地块
建设规模215套、建设面积1.73万㎡，总投资3.8亿
今年3月，福州台江区政府发布最新房屋征收告知书，决定对祖庙后地块项目范围内的房屋实施征收。
该地块位于北至仁德公交站，南至群众路，西至帮边巷，东至广达路。根据初步摸底，祖庙后地块涉迁面积约15.3亩，涉迁户数约215户，涉迁建筑面积约1.73万方（具体征收计划以实际为准）。
祖庙后地块目前已完成项目选址，选址面积10025㎡（合15.0375亩）。
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台江区 雁塔地块
建设规模780套、建设面积7.71万㎡，总投资16.9亿
今年2月，台江区已下发雁塔地块征收告知书，目前已选定房屋征收补偿价格评估机构。
该地块位于北至国货东路，南至北光明港路，西至六一路，东至晋安河。根据初步摸底，雁塔地块涉迁面积约61.74亩，涉迁户数约780户，涉迁建筑面积约7.71万方（具体征收计划以实际为准）。
根据规划，福州市将结合雁塔地块开发，打造集文化、市场交易及商业功能为一体的非遗传承地中国福州三宝城。
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晋安区 华塑小区棚改项目
建设规模275套、建设面积1.62万㎡，总投资2.064亿
今年3月，晋安区发布华塑小区危旧房改造项目房屋征收决定。签约期限自3月23日至5月6日止。
该地块位于罗马假日花园以东，六一北路以西，华林路以南，实发九江大厦以北。根据初步摸底，项目涉迁面积约25.47亩，涉迁户数约392户，房屋征收总面积约2.83万平方米。
根据规划，该地块用途为住宅用地。据洋下西社区居委会工作人员透露，拆除后重建需要一段时间，计划3年后可以原拆原迁。
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晋安区 三远片区棚改造项目一
建设规模1750套、建设面积15.05万㎡，总投资18.76亿
根据晋安区政府2022年工作重点任务，今年将谋划启动三远片区等旧改项目，征收土地2000亩以上。今年2月，晋安区三远片旧改房屋征收补偿方案征求意见稿已下发，本次征求意见期限自2月17日至3月16日止。
该地块位于福马路以南，远洋路以北，福光南路以东，磨洋河以西。根据初步摸底，项目预计涉迁面积593.01亩，涉迁户数约3804户，涉迁建筑面积约88.86万方。（具体征收计划以实际为准）。
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长乐区 首占镇上洋片区棚改一期
建设规模450套、建设面积7.78万㎡，总投资6.6亿
今年4月，长乐首占营前片区棚户区改造建设项目（上洋片区）征收补偿方案公布。本次提前签约期限为4月20日至5月31日，正式签约期限为6月1日至6月30日。
该地块位于长乐区首占镇上洋村凯歌路东侧、海峡西侧。根据占前西路北侧片区土地征收成片开发方案，该片区拟安排实施项目面积9.9563公顷（合149.3445亩）（具体征收计划以实际为准）。
此外，首占镇上洋片区安置房一期（勘察、设计）招标已启动。根据公告显示，安置房一期总用地面积合93.52亩，总建筑面积约165172平方米。新建15栋住宅楼，其中1号地块新建7栋住宅楼，1栋3层幼儿园；2号地块新建8栋住宅楼。
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