日前
仓山区接连公示多份
土地征收成片开发方案
涉及螺洲、盖山、城门等镇共4个片区
土地范围共34.4967公顷（合517.45亩）
其中，谋划三年内
实施30.7638公顷（合461.46亩）
3月12日，依据有关规定，福州市仓山区人民政府k8凯发官网公示了螺洲片区1、鼓山大桥周边片区、福峡路周边片区1、二环路周边片区1等4个片区土地征收成片开发方案，公示时间为2021年3月15日至2021年3月19日。征求成片开发范围内农村集体经济组织、村民及社会公众意见。
上述方案成片开发涉及征地补偿与房屋征收标准依据福州市相关政策、补偿标准依法依规执行，仓山区人民政府将严格按照规定，在后续的征地按照《土地管理法》履行“现状调查、风险评估、征地公告、征地听证、补偿登记、签订协议”等程序。
具体包括——
涉及范围：10.6515公顷（约159.8亩）
三年拟实施面积：10.6515公顷（约159.8亩）
用地范围 ：涉及福州市仓山区螺洲镇的店前村、吴厝村，共计1个镇2个行政村；西至福州南连接线、东至螺洲路、南至环岛路、北至螺洲四支河。根据勘测调查，本方案成片开发用地总规模10.6515公顷。
▲成片开发范围示意图
实施计划 ：本方案拟安排实施项目面积约10.6515公顷，计划实施周期为2021年-2023年，3年内实施完毕。
土地用途 ：规划用地主要用途为社会福利、教育、商业服务业、供水、公园绿地和城镇道路用地等。
实施意义 ：本方案范围内现状为城中村、棚户区，通过城市设计引导，科学规划和调整建筑空间布局，结合南三环、福州南连接线、环岛路、帝封江等，塑造主干道沿线、滨河沿线良好的城市形象，切实改善城市环境。
涉及范围：11.4832公顷（约172.2亩）
三年拟实施面积：8.0923公顷（约121.4亩）
用地范围 ：涉及福州市仓山区盖山镇的后坂村，共计1个镇1个行政村；西至则徐大道、南至鼓山大桥南连接线、北至双湖三路、东至高盛路。根据勘测调查，本方案成片开发用地总规模11.4832公顷。
▲成片开发范围示意图
实施计划 ：本方案拟安排实施项目面积约8.0923公顷，计划实施周期 为2021年-2023年，3年内实施完毕。
土地用途 ：规划用地主要用途为城镇住宅商业混合用地、中等职业教育、公园绿地和城镇道路用地等。
实施意义 ：本方案范围内现状城中村存在较多违章建筑，分布凌乱，外观破旧，建筑景观欠佳。通过城市设计引导，科学规划和调整建筑空间布局，塑造主干道沿线的城市形象，切实改善城市环境。
涉及范围：6.1848公顷（约92.8亩）
三年拟实施面积：6.1848公顷（约92.8亩）
用地范围 ：涉及福州市仓山区城门镇的白云村，共计1个镇1个行政村；西至白云新村、东至白云村、南至白云村、北至东塔路。根据勘测调查，本方案成片开发用地总规模6.1848公顷。
▲成片开发范围示意图
实施计划 ：本方案拟安排实施项目面积约6.1848公顷，计划实施周期为2021年-2023年，3年内实施完毕。
土地用途 ：规划用地主要用途为城镇住宅、商务金融用地和城镇道路用地等。
实施意义 ：本方案范围内现状为城中村、棚户区，通过城市设计引导，科学规划和调整建筑空间布局，结合南三环路、环岛路和城门山，塑造良好的城市形象，切实改善城市环境。
涉及范围：6.1772公顷（约92.66亩）
三年拟实施面积：5.8352公顷（约87.5亩）
用地范围 ：涉及福州市仓山区盖山镇的郭宅村、叶夏村，共计1个镇2个行政村；西至规划牛道一路、东至规划郭宅路、南至规划郭宅南路、北至郭宅村。根据勘测调查，本方案成片开发用地总规模6.1772公顷。
▲成片开发范围示意图
实施计划 ：本方案拟安排实施项目面积约5.8352公顷，计划实施周期为2021年-2023年，3年内实施完毕。
土地用途 ：规划用地主要用途为社会福利、体育、供电、城镇道路、公园绿地、防护绿地和河流水面等。
实施意义 ：本方案范围内现状为城中村、棚户区，通过城市设计引导，科学规划和调整建筑空间布局，结合南二环路、白湖亭河，塑造主干道沿线、滨河沿线良好的城市形象，切实改善城市环境。