进入3月以来，福州市区及长乐不少楼盘日前再次打出“涨价”口号，内容主要围绕项目案场折扣回收、优惠收回等，以吸引购房者目光。
这突如其来的“涨价”，既没有相关重磅楼市政策出台或信贷政策调整背景，也不是重大区域利好落地升值在即，可以说没有一点征兆，让不少购房者着实一脸懵。
而就在不久前，今年1月1日福州「零门槛」落户新政正式执行前夕，福州20余个楼盘也集体宣布涨价或取消优惠。
事实上不难发现，这样的“调价”、“涨价”、“收回优惠”在年初、年中、年末都能看见几回，开发商反复调整价格只有一个目的——快来买我家房子。
其中，不少楼盘为了冲业绩推出系列购房优惠，房价确实比备案价低了不少，现在撤回优惠，只是让其回到正常价格而已，这就是多数楼盘美其名曰的“涨价”，牢牢抓住一些购房者“追涨不追跌”的心理。
亦或者是各家开发商、楼盘上演的老套戏码，无非就是制造紧张气氛，进行逼定，不过是“以涨价之名，行套路之实”。
总而言之，当前的市场还没有能够给到开发商足够的底气，观望的购房者还是占大多数的，开发商会主动给折扣，购房者也可以去挑一挑房源、谈一谈价格、磕一磕付款条件。